工程施工合同有纠纷,要怎么解决
2021-01-29 16:34
查看322次
成功案例
  2004年3月19日,原告的一家建筑工程公司与被告的一家房地产公司签订了施工合同,约定原告承包被告的宿舍楼工程,承包范围为全部土建工程(不含铝合金门窗和木质门窗);工期为2004年3月25日至2006年5月10日;在工程进度达到50%之前,按月完成工程量支付(接收)进度款。当工程进度超过50%时,每次按当月完成工程量的50%支付(接收)工程款。逾期竣工的,每逾期一天,原告按工程造价每日向被告支付万分之三的罚款;被告未按期支付工程款或逾期未组织竣工验收的,从延期后的第二天起,被告每天按欠款金额万分之三向原告支付违约金。

施工合同纠纷

  2006年4月30日,涉案工程通过竣工验收。

  2006年5月20日原告出【施工合同】,被告于2006年6月20日确认。根据【施工合同】,涉及的工程费用为8945400.30元。

  被告于2004年3月30日向原告支付了50万元。

  从2004年8月10日至2005年10月7日,被告向原告支付该工程价款共计7400988.30元。

  在所涉项目的建设过程中,被告总共花费了29,812.30元的水电费。

  2006年8月7日,原告致信被告,要求偿还逾期工程款100多万元。

  2006年9月10日,被告回复原告,称短期内无法偿还所欠工程结算款。之后原告多次与被告协商付款,被告以资金不足为由拒绝。

  为此,原告提起诉讼,请求法院判决:1 .被告立即支付了工程余款,并于2006年9月10日至工程款项支付之日支付了违约金;2.被告被判承担诉讼费用。

施工合同纠纷

  分析:

  在这种情况下,双方对欠款金额几乎没有争议。重点是项目余款何时支付,双方没有明确约定,被告认为不应支付违约金。原告安排了付款期限,被告没有理由在该期限内支付项目余额。原告认为,2006年9月10日,被告已明确表示短期内无法偿还余额。此时,被告已经构成违约。从这个时间计算违约金是合理合法的,应该支持。法院最终支持了原告的两项主张。

  被告对违约金的抗辩有效吗?根据最高人民法院的相关司法解释,工程价款应分为工程是否交付,工程实际交付日期规定为应付款时间。本案涉及的项目于2006年4月30日被接受并交付给被告。2006年5月20日,原告编制《施工合同》,被告于2006年6月20日确认,并给予被告合理的还款时间。被告未能偿还欠款构成违约,原告的主张合法合理。
律师名片
吴雁成律师
已认证
18822924550
福建尚坤律师事务所